VERKOCHT: Bermershof 233 in Uden 5403 WS: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Ruime hoekwoning in prima staat en met grote tuin op het zuidwesten; perceel van 243 m². In de directe omgeving van een park met veel groen en waterpartijen alsmede speelvelden, scholen en een winkelcentrum op loopafstand.

Deze modern afgewerkte woning is goed onderhouden en er zijn...

Lees meer

Omschrijving

Ruime hoekwoning in prima staat en met grote tuin op het zuidwesten; perceel van 243 m². In de directe omgeving van een park met veel groen en waterpartijen alsmede speelvelden, scholen en een winkelcentrum op loopafstand.

Deze modern afgewerkte woning is goed onderhouden en er zijn veel afwerkingen vernieuwd. De goed verzorgde achtertuin van ruim 138 m² is gunstig gelegen op het zuidwesten, is fijn breed en voorzien van bloembakken en een houten tuinberging en een achterom naast de woning. De ruime en de speelse indeling van woning, tuin én locatie zorgen voor een aangename woonplek.

Indeling: Hal met toiletruimte (nieuw, met wandcloset en fonteintje), bijkeuken annex inpandige berging met zoldertje en extra deur naar buiten, meterkast (inclusief alarminstallatie), woonkamer en dichte keuken. Hal en woonkamer zijn voorzien van een mooie Frans eikenhouten vloer, de keuken is voorzien van een praktische donkere tegelvloer.

De woonkamer is voorzien van een dubbele hardhouten schuifpui met convectorput en een sfeervolle gashaard. Alle wanden in de woning zijn keurig gestukadoord, dus ook de woonkamer heeft een strakke uitstraling die heel goed tot zijn recht komt door de enorme lichtinval door de grote ramen en deuren in de achter-pui.
De keuken is gelegen aan de voorzijde, met een vrij en groen zicht naar buiten, en is voorzien van een moderne keukeninrichting met granieten aanrechtbladen en inbouwapparatuur: een combi-magnetronoven, gaskookplaat met Itho afzuigkap en Miele vaatwasser.

1e Verdieping: Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer. De oppervlaktes van de slaapkamers zijn 6, 14 en 15 m². Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een 'doorlopende' lichte laminaatvloer en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel en een ingebouwde kast. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een garderobekast.
De moderne badkamer (2021) is betegeld in lichte kleurstellingen en heeft een ligbad met doucheplateau en -scherm, dubbele wastafel in wastafelmeubel met grote spiegel, wandcloset en daglicht via een raam over de gehele breedte. Alle kamers zijn voorzien van dubbele beglazing.

Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder biedt naast bergruimte achter knieschotten plaats aan de HR-cv-combiketel geplaatst in 2021 en de mechanische ventilatie-unit uit 2021.
Zolderslaapkamer met heerlijk groot dakvenster en radiator.

Bijzonderheden voor deze woning:
* Voorzien van dakisolatie en grotendeels met dubbele beglazing
* Perceeloppervlakte van 243 m²
* Gebruiksoppervlakte wonen 114 m², inhoud 414 m³

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.289,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 243 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 414 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-07-2030 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Ace 40C (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Ruim voldoende Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie N Perceelnummer 1156 Oppervlakte 243 m² Eigendomssituatie Volle eigendom