VERKOCHT: Bermershof 507 in Uden 5403 WT: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 7

Omschrijving

Ruime tussenwoning met veranda, 5 slaapkamers plus hobby-werkruimte en tuinberging met achterom op rustige woonlocatie nabij scholen, parken en supermarkt in buurtwinkelcentrum Drossaard.

Deze woning is goed onderhouden, heeft kunststof kozijnen met HR-beglazing en uitzicht op...

Lees meer

Omschrijving

English translation below

Ruime tussenwoning met veranda, 5 slaapkamers plus hobby-werkruimte en tuinberging met achterom op rustige woonlocatie nabij scholen, parken en supermarkt in buurtwinkelcentrum Drossaard.

Deze woning is goed onderhouden, heeft kunststof kozijnen met HR-beglazing en uitzicht op kinder-speelplaats. Ook aan de achterzijde vrij gelegen en ook hier voldoende parkeerplaatsen en de mogelijkheid voor de bouw van een garage en/of carport achter in de tuin.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1978
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Kunststof kozijnen met HR-beglazing en dak- en gevelisolatie
Centrale verwarming en warm water met HR-combiketel (11-2010)
Achterzijde woning en tuin op het zuidwesten gelegen

Indeling:
Vergrootte hal met inloopkast en eikenhouten parketvloer, moderne toiletruimte
Meterkast met 6 elektragroepen en 1 krachtstroom, met 2 aardlekschakelaars
Woonkamer met eikenhouten parketvloer en driedelige schuifpui naar veranda en tuin
Keuken (3.06*2.22) met uitzicht op de voorzijde met kinder-speelplaats en voorzien van tegelvloer, moderne keukeninrichting uit 2016 met 6-pits gasfornuis met dubbele oven (Smeg) en rvs-afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser

De open zijde van de veranda aan de woning is met een op-maat-gemaakt tentdoek afsluitbaar
Achter in de tuin staat een grote houten berging waarin tevens de achterom naar het plein erachter

1e Verdieping, met vaste trap:
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping en vaste kast
Drie ruime slaapkamers
Grootste slaapkamer 3.10*3.91 plus inloop-garderobekast
Slaapkamer 2 3.10 * 4.07
Slaapkamer 3 1.98*3.14
Badkamer met douchecabine, toilet en badkamermeubel met wastafel

2e Verdieping, met vaste trap:
Deze verdieping heeft maar één schuine zijde en achterzijde volwaardige raampartijen voor veel daglicht
Portaal en multifunctionele ruimte met 2 slaapkamers
Slaapkamer 4 3.13*3.06
Slaapkamer 5 1.96*2.99
Hobbyruimte-werkruimte (of extra slaapkamer) van ruim 11 m² met dakvenster en met kastenwand waarin CV-ketel en ruimte voor de wasmachine en -droger

Spacious house with veranda, 5 bedrooms plus hobby workspace and garden shed with back entrance in a quiet residential location near schools, parks and supermarket in the Drossaard neighborhood shopping center.

This house is well maintained, has plastic frames with HR glazing and a view of the children's playground. Also located freely at the rear and here too sufficient parking spaces and the possibility to build a garage and / or carport in the back of the garden.

Particularities:
Built in 1978
Plot area 166 m²
Usable area living 130 m²
Plastic frames with HR glazing and roof and facade insulation
Central heating and hot water with HR combi boiler (11-2010)
Rear house and garden located on the southwest

Layout:
Enlarged hall with walk-in closet and oak parquet floor, modern toilet
Meter box with 6 electricity groups and 1 power current, with 2 earth leakage switches
Living room with oak parquet floor and three-part sliding doors to veranda and garden
Kitchen overlooking the front with children's playground and with tiled floor, modern kitchen design from 2016 with 6-burner gas stove with double oven (Smeg) and stainless steel extractor hood, fridge-freezer and dishwasher

The open side of the veranda at the house can be closed with a custom-made tent cloth
At the back of the garden is a large wooden shed which also contains the back entrance to the square behind it

1st Floor, with fixed staircase:
Landing with stairs to the 2nd floor and closet
Three spacious bedrooms
Largest bedroom 3.10*3.91 plus walk-in wardrobe
Bedroom 2 3.10 * 4.07
Bedroom 3 1.98*3.14
Bathroom with shower cabin, toilet and bathroom furniture with sink

2nd Floor, with fixed staircase:
This floor has only one sloping side and full windows at the rear for plenty of daylight
Portal and multi-purpose room with 2 bedrooms
Bedroom 4 3.13*3.06
Bedroom 5 1.96*2.99
Hobby room-workspace (or extra bedroom) of over 11 m² with roof window and cupboard wall in which the central heating boiler and space for the washing machine and dryer

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 332.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.553,85 Aanvaarding Per 31-03-2023 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 446 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho AquaMax HR CW5 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (16.25 m bij 5.23 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Aan voor- en achterzijde Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Dakopbouw achterzijde Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Kunststof kozijnen muv 1 raam Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie N Perceelnummer 1187 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom